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संपत्ति हस्तांतरण अधिनियम: परिभाषा, प्रक्रिया और आवश्यकताएँ
मृत्यु के बाद संपत्ति का हस्तांतरण निम्नलिखित वसीयत या उत्तराधिकार के नियमों द्वारा होता है:
धारा 54 विक्रेता के अधिकारों और दायित्वों से संबंधित है। यह धारा विक्रेता को संपत्ति के स्वामित्व को ख़रीदार को हस्तांतरित करने और दोषों से मुक्त संपत्ति प्रदान करने का दायित्व देता है।
संपत्ति हस्तांतरण अधिनियम में 137 धाराएँ हैं।
संपत्ति का हस्तांतरण (ट्रांसफर ऑफ प्रॉपर्टी) अवैध संपत्ति, संपत्ति, बंधक संपत्ति आदि पर लागू नहीं होता है।
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संपत्ति हस्तांतरण अधिनियम - transfer of property क्या है?
संपत्ति हस्तांतरण अधिनियम (ट्रांसफर ऑफ प्रॉपर्टी ऐक्ट), 1882 भारत में अचल संपत्ति के हस्तांतरण से संबंधित कानूनों का एक महत्वपूर्ण समूह है। यह अधिनियम संपत्ति के स्वामित्व के हस्तांतरण, बंधक, पट्टे और अन्य हितों के निर्माण के लिए कानूनी ढाँचा प्रदान करता है।
आइए इस लेख में, हम संपत्ति हस्तांतरण अधिनियम की परिभाषा, विभिन्न प्रकार के हस्तांतरण, हस्तांतरण प्रक्रिया और आवश्यक दस्तावेज़ों के बारे में विस्तार से जानेंगे।
संपत्ति हस्तांतरण (ट्रांसफर ऑफ प्रॉपर्टी) क्या है?
संपत्ति हस्तांतरण, जिसे "म्यूटेशन" भी कहा जाता है, एक कानूनी प्रक्रिया है जिसके माध्यम से एक व्यक्ति (विक्रेता) किसी अन्य व्यक्ति (ख़रीदार) को संपत्ति का स्वामित्व हस्तांतरित करता है। यह प्रक्रिया भारत में संपत्ति हस्तांतरण अधिनियम, 1882 द्वारा शासित होती है।
यह अधिनियम विभिन्न प्रकार की संपत्तियों के हस्तांतरण, जैसे भूमि, भवन, या अन्य अचल संपत्ति को नियंत्रित करता है। इसमें हस्तांतरण के लिए आवश्यक दस्तावेज़, शुल्क, और प्रक्रियाएँ भी शामिल हैं।
ट्रांसफर ऑफ प्रॉपर्टी के क्या प्रकार है?
संपत्ति हस्तांतरण अधिनियम, 1882 भारत में संपत्ति के स्वामित्व हस्तांतरण को नियंत्रित करता है। यह विभिन्न प्रकार के हस्तांतरणों को परिभाषित करता है, जिनमें शामिल हैं:
ट्रांसफर ऑफ प्रॉपर्टी के दौरान क्रेता और विक्रेता की ज़िम्मेदारियाँ क्या हैं?
आइए अब जानते हैं कि संपत्ति हस्तांतरण के दौरान क्रेता और विक्रेता की क्या ज़िम्मेदारियाँ होती हैं:
● क्रेता की ज़िम्मेदारियाँ:
● विक्रेता की ज़िम्मेदारियाँ:
ट्रांसफर ऑफ प्रॉपर्टी की प्रक्रिया क्या है?
संपत्ति हस्तांतरण, जिसे म्यूटेशन भी कहा जाता है, एक महत्वपूर्ण कानूनी प्रक्रिया है जो संपत्ति के नए स्वामित्व को सरकारी रिकॉर्ड में दर्शाती है। आइए हम संपत्ति हस्तांतरण (ट्रांसफर ऑफ प्रॉपर्टी) की प्रक्रिया के बारे में विस्तार से जानते हैं:
ट्रांसफर ऑफ प्रॉपर्टी क्यों आवश्यक है?
संपत्ति हस्तांतरण एक महत्वपूर्ण कानूनी आवश्यकता है जो संपत्ति के नए मालिकों के लिए निम्नलिखित कारणों की वजह से आवश्यक है:
संपत्ति हस्तांतरण के लिए आवश्यक दस्तावेज़ क्या है?
संपत्ति हस्तांतरण (ट्रांसफर ऑफ प्रॉपर्टी) के लिए निम्नलिखित दस्तावेज़ आवश्यक है:
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